Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 91 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 077 €/m²

Opis nepremičnine

Sesvete - trosobno stanovanje z vrtom
Iz ponudbe RE/MAX Centra nepremičnin izpostavljamo atraktiven trosobni stan skupne površine 91,06 m², postavljen v pritličju kakovostne stanovanjske stavbe s skupno tremi nadstropji, v mirnem in prijetnem delu Sesvetskih Sela. Stan je prostoren, izjemno funkcionalen in opremljen z novim, modernim pohištvom, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in pripadajočo dnevno sobo, prijetnega dnevnega prostora, dveh spalnic, kopalnice ter ločenega WC-ja. Posebno vrednost stanovanju dajejo velike drsne steklene stene v dnevnem prostoru in eni spalnici, ki vodijo na prostorne lože, zagotavljajo obilje naravne svetlobe in ustvarjajo svetel, prijeten ambient. Iz ene lože se izstopa na zunanjo teraso z vrtom, s prekrasnim razgledom na travnik in bližnji gozd – idealno mesto za sprostitev in bivanje na prostem. Stan je orientacije sever–jug, kar zagotavlja optimalno osvetljenost in dobro prezračevanje skozi ves dan. Ogrevanje je plinsko etažno, kar omogoča nadzor porabe in prijetno temperaturo v vseh letnih časih. Nekretnina je v celoti adaptirana leta 2022. leta, ko so bile zamenjane zunanja in notranja stolarija, vodovodne instalacije, postavljena nova keramika in izvedena ostala dela, ki prispevajo k kakovosti bivanja. Brezplačno parkirišče je na voljo v neposredni bližini stavbe. Stan se nahaja v mirni ulici, hkrati pa v bližini vseh ključnih storitev – šole, vrtca, trgovin in javnega prevoza – kar ga naredi odlično izbiro za družinsko in udobno življenje. Virtualni sprehod si lahko ogledate tukaj: https://tour.giraffe360.com/fb9206a62e3c465ba035f99bfa099c9e/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 077 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 785 €/m²
Razlika od mediane -18,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 234 €/m²–4 845 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
91 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
331418

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 077 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje