Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 255 000 € 3 750 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodamo, Črnomerec, Sveti Duh, 68m2, 2,5-sobno (2S+DB)
Na prodaj je atraktiven stan površine 68 m2, postavljen v prvem nadstropju od skupno dveh nadstropij, v mirnem in iskanem delu Črnomerca, Sveti Duh. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno družinsko bivanje ali kot investicija. Stan je zgrajen leta 2002. let, adaptacija pa je izvedena leta 2012. let, kar zagotavlja sodoben življenjski standard. Lokacija stanovanja nudi lep razgled, obilico naravne svetlobe ter občutek zračnosti zahvaljujoč orientaciji na zahod, jug in sever. Ta 2,5-sobni stan sestavlja dve spalnici in dodatni dnevni prostor, kar omogoča funkcionalno organizacijo prostora. Notranjost stanovanja je opremljena s kuhinjo in aparati, vgrajen klimatski sistem pa dodatno prispeva k udobju v toplejših mesecih. Ogrev je urejen s plinskim centralnim sistemom. Lokacija stanovanja v Svetem Duhu nudi bližino narave in mirno atmosfero, hkrati pa je odlično povezana z mestnimi storitvami, šolami, trgovinami in javnim prevozom. Stan se nahaja v vpisani katastrski evidenci, kar dodatno olajša postopek nakupa. Za več informacij ali dogovor o ogledu stanovanja nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina nudi popolno kombinacijo mirne lokacije in urbanih ugodnosti. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjavo ponudb več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 053 €/m²
Razlika od mediane -7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 623 €/m²–4 382 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
330569

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje