Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 327 000 € 4 192 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodamo, Črnomerec, Bijenik, 78m2, 3-sobno
Prodaja se prostoren trosobni stan površine 78 m2, postavljen na visokem pritličju manjše stanovanjske zgradbe, v mirnem in zelenem okolju naselja Bijenik na Črnomercu. Kar to nepremičnino naredi posebno, je čudovit, odprt panoramski razgled na griče in okoliško naravo, kar zagotavlja zasebnost, mir in obilje dnevne svetlobe skozi ves dan. Zahvaljujoč orientaciji na zahod, jug in sever, je stan izjemno svetel in zračen, zahodi sonca pa nudijo poseben ambient iz dnevne sobe. Zgradba je zgrajena 2004. leta. Tlačna načrt je zelo praktičen in obsega prostorno dnevno sobo z velikimi steklenimi stenami, dve spalnici, kuhinjo opremljeno z vsemi potrebnimi aparati ter kopalnico in dodatno stranišče. Ogrevanje je plinsko centralno, klimatska naprava pa zagotavlja prijetno temperaturo v poletnih mesecih. Ob stan vključeno je tudi parkirno mesto, kar je velika prednost na tej lokaciji. Lokacija nudi popolno ravnovesje med mestom in naravo – mirna ulica, zelenje in tišina, hkrati pa bližina vseh potrebnih vsebin za prijetno in kakovostno vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina je idealna izbira za družine, pa tudi za vse, ki želijo uživati v miru, svetlobi in odprtem razgledu, blizu mesta. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tlačen načrt za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerja ponudbe več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 192 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 974 €/m²
Razlika od mediane +5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 224 €/m²–4 277 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
327 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
330567

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 327 000 € · Cena na m²: 4 192 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje