Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 49 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 164 000 € 3 347 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje - 50 m2 - Trnsko!!!
V srcu naselja Trnsko, v eni izmed najbolj iskanih mikrolokacij mestnega območja Novi Zagreb, se nahaja stan na drugem nadstropju stavbe, ki je 2025. leta je prestala celovito energetsko obnovo. Postavljen v samem središču naselja, ta stan nudi popolno kombinacijo mirnega okolja in neposredne bližine vseh pomembnih vsebin, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje.Stan je za popolno adaptacijo, kar bodočemu lastniku daje priložnost, da prostor uredijo po lastnih željah in potrebah. Odlikuje ga zelo funkcionalna in praktična tloris. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, ki povezuje vse prostore, dveh udobnih in svetlih sob, ločene kuhinje, kopalnice ter ločenega toaleta. Takšna razporeditev nudi številne možnosti prenove in prilagoditve modernemu načinu bivanja.V stanovanju obstaja priključek plina, čeprav instalacije niso izvedene znotraj samega prostora. Dodatno vrednost daje shrambo v pritličju stavbe ter skupni kolesarski prostor. Lastništvo je urejeno.Posebna prednost te nepremičnine je izjemna lokacija – v neposredni bližini se nahajajo trgovine, vrtec, šola, javni prevoz, tramvajske in avtobusne linije ter vsi ostali objekti, potrebni za kakovostno in prijetno življenje. Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino s potencialom, na odlični lokaciji, bodisi za lastno bivanje ali kot investicijo.Za vse informacije in ogled stanovanja se obrnite z zaupanjem.TANJA FAUST097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 347 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 796 €/m²
Razlika od mediane -30,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 780 €/m²–5 500 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
164 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
49 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
330433

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 164 000 € · Cena na m²: 3 347 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje