À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement deux chambres - 50 m² - Trnsko!!!
Au cœur du quartier Trnsko, dans l'une des micro‑localisations les plus recherchées de la zone urbaine de Novi Zagreb, se trouve un appartement au deuxième étage de l'immeuble construit en 2025.
Une rénovation énergétique complète a été réalisée.
Situé en plein centre du village, cet appartement offre la combinaison parfaite d'un environnement paisible et d'une proximité immédiate à toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne confortable.
L'appartement est à réaménager entièrement, ce qui donne au futur propriétaire la possibilité d'aménager l'espace selon ses propres souhaits et besoins.
Il se caractérise par une disposition très fonctionnelle et pratique.
Il se compose d'un hall d'entrée qui relie toutes les pièces, de deux pièces confortables et lumineuses, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une telle disposition offre de nombreuses possibilités de réaménagement et d'adaptation au mode de vie moderne.
L'appartement dispose d'une connexion au gaz, bien que les installations ne soient pas réalisées à l'intérieur du logement.
Un atout supplémentaire est la remise de rangement au rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un abri à vélos partagé.
La propriété est nette.
L'avantage particulier de ce bien est son emplacement exceptionnel ; à proximité immédiate se trouvent des commerces, une crèche, une école, les transports publics, les lignes de tram et de bus ainsi que toutes les installations nécessaires à une vie de qualité et agréable.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel, dans un emplacement de choix, que ce soit pour y habiter ou comme investissement.
Pour toute information et visite de l'appartement, veuillez contacter
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 164 000 € · Prix au m²: 3 347 €/m²
Surface habitable: 49 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia