Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 49 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 164 000 € 3 347 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung - 50 m² - Trnsko!!!
Im Herzen der Siedlung Trnsko, in einer der begehrtesten Mikrostandorte des Stadtgebiets von Novi Zagreb, befindet sich eine Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes, das 2025 steht.
In diesem Jahr wurde eine komplette energetische Sanierung durchgeführt.
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum des Dorfes und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind.Die Wohnung ist für eine vollständige Anpassung, die dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit gibt, den Raum nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Es zeichnet sich durch einen sehr funktionalen und praktischen Grundriss aus.
Es besteht aus einer Eingangshalle, die alle Räume verbindet, zwei komfortable und helle Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Eine solche Anordnung bietet viele Möglichkeiten zur Sanierung und Anpassung an die moderne Wohnweise.In der Wohnung gibt es einen Gasanschluss, obwohl die Installationen nicht innerhalb der Räumlichkeiten selbst durchgeführt werden.
Ein zusätzlicher Wert ist ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und ein gemeinsamer Fahrradverleih.
Das Eigentum ist ordentlich.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn- und Buslinien sowie alle anderen Annehmlichkeiten, die für ein hochwertiges und angenehmes Leben erforderlich sind.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial suchen, in einer großartigen Lage7, entweder für ihre eigene Wohnung oder als Investition.Für alle Informationen und Besichtigung der Wohnung 53

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 347 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 851 €/m²
Abweichung vom Median -31,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 787 €/m²–5 528 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 245 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
164 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
330433

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 164 000 € · Preis pro m²: 3 347 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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