Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 370 000 € 4 568 €/m²

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje na atraktivni lokaciji v Zagrebu
Balkon z edinstvenim panoramskim pogledom na mesto Zagreb in Sljeme je tisto, kar to nepremičnino dejansko naredi izjemno. Na prestižni lokaciji Šalata, postavljena na griču, obdani z vilami in zelenjem, se nahaja mestni stan urejen v brezčasnem slogu, ki združuje eleganco preteklosti in sodobno kakovost bivanja. Odprti, neometani pogled nudi redko občutek širine in svobode – mestni horizont Zagreba in zelenje Sljemena ustvarjata prizor, ki se spreminja s letnimi časi in nikoli ne postane dolgočasen. Balkon je podaljšek bivalnega prostora, idealen za jutranjo kavo, sprostitev ali večerne druženja ob lučeh mesta. Stan sestavlja hodnik, kuhinja, prostoren dnevni prostor, kopalnica, jedilnica, dve spalnici ter balkon, razporeditev prostorov pa omogoča funkcionalnost in udobje vsakodnevnega življenja. Visoki stropi, obilje naravne svetlobe in skladne proporcije dodatno poudarjajo značaj pravega mestnega stanovanja. Posebno vrednost daje tudi del vrta, ki pripada stanovanju, in nudi zasebni zelen kotiček v mirnem rezidenčnem okolju. Dodatno varnost in dolgoročno vrednost potrjuje dejstvo, da je 2025. leto zgradba, ki se sestavlja iz skupno štirih stanov, popolnoma konstruktivno obnovljena, z novo fasado in urejenim stopniščem. S tem je zagotovljena stabilnost, kakovost in brezskrbnost prihodnjim lastnikom. Lokacija nudi idealno ravnovesje med mirnostjo in dostopnostjo – v neposredni bližini javnega prevoza ter vseh pomembnih storitev, kot so šole, vrtci, trgovine, zdravstvene ustanove in mestno središče. To ni le nepremičnina – to je dom s pogledom, značajem in naslovom, ki ohranja svojo vrednost. Za vse dodatne informacije o tej edinstveni vili in ogledu, me prosim kontaktirajte z zaupanjem! Bojana PatekarMobitel: +385 98 297 777mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 568 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²
Razlika od mediane +21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 222 €/m²–4 203 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
330225

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 568 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje