Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje, Zagreb, Trešnjevka jug, Vrbani III, Prodamo, 261.00m²
Prodaja, stan, Zagreb, Vrbani III, 261,16m2,Prodaja se luksuzni penthouse na odlični lokaciji v Vrbani III, površine 261,16m2 zaprte površine, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, glavne spalnice s garderobo in kopalnico, dveh otroških sob s garderobo in kopalnico, dodatnega toaleta, fitnesa, delovne sobe, shrambe in pralnice. Nad stanom se razprostira tavanski prostor tlorisne površine 274,35m2, kjer je nameščen sistem ogrevanja, prezračevanja in hlajenja ter čistilnik vode za celoten stan.Stan je opremljen z visokokakovostnimi gospodinjskimi aparati, 9 klimatskimi napravami, nadzornim sistemom, avdio sistemom, električnimi dvigali rolet, centralnim in posameznim upravljanjem razsvetljave.Stan je urejen leta 2015 in je le malo uporabljen (skupaj eno leto) za bivanje.Ob stanovanju se prodaja zaprta garaža za dva avtomobila neto površine 34,76m2. Stan uporablja tudi dva parkirna mesta v dvorišču stavbe.I34556Vrbani III

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 747 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 440 €/m²

Razlika od mediane +29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 363 €/m²–5 957 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 1 950 000 € · 263 m² 7 414 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 1 950 000 € · 263 m² 7 414 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 1 060 000 € · 260 m² 4 077 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 1 760 000 € · 216 m² 8 148 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 1 050 000 € · 214 m² 4 907 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Podobnost 81 % ZAGREB 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Podobnost 81 % ZAGREB 1 199 000 € · 255 m² 4 702 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 305 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

261 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

329965

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 5 747 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 261 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia