Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Zagrzeb, Trešnjevka południe, Vrbani III, Sprzedaż, 261.00m²
Na sprzedaż, mieszkanie, Zagrzeb, Vrbani III, 261,16m2, Luksusowy penthouse na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w rejonie Vrbani III o powierzchni zamkniętej 261,16m2, składającej się z holu wejściowego, kuchni, jadalni i salonu, sypialni rodziców z garderobą i łazienką, dwóch pokoi dziecięcych z garderobą i łazienką, dodatkowego toaletu i pralni. Nad mieszkaniem znajduje się poddasze o powierzchni 274,35m2, w którym znajduje się system ogrzewania, wentylacji i chłodzenia oraz filtr wody dla całego mieszkania. Mieszkanie jest wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD, 9 klimatyzatorów, system sterowania, system audio, elektryczne rolety podnoszone, centralne i indywidualne zarządzanie samochodem. Mieszkanie korzysta również z dwóch miejsc parkingowych na podwórzu budynku. I34556Vrbani III

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 747 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 440 €/m²

Różnica względem mediany +29,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 363 €/m²–5 957 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 1 950 000 € · 263 m² 7 414 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 1 950 000 € · 263 m² 7 414 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 1 060 000 € · 260 m² 4 077 €/m² Podobieństwo 90 % ZAGREB 1 760 000 € · 216 m² 8 148 €/m² Podobieństwo 83 % ZAGREB 1 050 000 € · 214 m² 4 907 €/m² Podobieństwo 82 % ZAGREB 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 81 % ZAGREB 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 81 % ZAGREB 1 199 000 € · 255 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 305 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 500 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

261 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

329965

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 747 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 261 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia