Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Center mesta, 3-sobno stanovanje s teraso
Če iščete stanovanje v samem središču mesta, hkrati pa želite popolni mir in zasebnost, ste na pravem mestu. Na prodajo je izjemno kakovostno, nizkoenergetsko stanovanje, postavljeno na prestižni lokaciji v središču mesta.
Čeprav se nahaja v pritličju stavbe, stanovanje zahvaljujoč vrhunski izolaciji, kakovostni gradnji in skrbno zasnovanemu razporedu nudi izjemen občutek zasebnosti, tišine in udobja. Stanovanje je v celoti in temeljito prenovljeno leta 2023.
leta, pri čemer je izvedena vrhunska rekonstrukcija od temeljev.
Ob tem so v celoti zamenjane vse instalacije, izdelana nova betonska plošča s hidroizolacijo, vgrajena glazura debeline 6 cm ter izvedena notranja toplotna izolacija 10 cm.
V vseh prostorih je nameščeno nizkonapetostno talno ogrevanje, ki omogoča več kot 30 % prihranek energije, brez potrebe po dodatnem vzdrževanju. Poseben poudarek je bil namenjen energetski učinkovitosti in kakovosti gradnje.
Vgrajena je visokokakovostna PVC in aluminijasta okna s trostopenjskim steklom, napolnjenim z plinom, ter tihe inštalacijske cevi, ki zagotavljajo tiho in prijetno okolje.
Talne obloge so SPC vinil parket, keramika pa je visoke kakovosti.
Vhod v stanovanje je zagotovljen s protivlomnimi vrati. Stanovanje sestavlja prostoren open space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, dve spalnici s pripadajočimi walk‑in garderobami, kopalnico ter teraso.
Razpored je izjemno funkcionalen in estetsko zasnovan, severno‑zahodna orientacija pa zagotavlja prijetno naravno svetlobo čez dan. Stanovanje je brezhibno in elegantno umeščeno, vse pohištvo je po meri in popolnoma novo, ter je vključeno v ceno.
Dodatno vrednost nepremičnini daje terasa površine 16 m², ki ni všteta v kvadraturo stanovanja, ter pripadajoči skladiščni prostor v dvorišču stavbe
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
305 689 € · 73 m²
4 188 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
299 000 € · 73 m²
4 096 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
300 000 € · 72 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
300 000 € · 72 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
375 000 € · 72 m²
5 208 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
299 990 € · 74 m²
4 054 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 73 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 328416
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 5 411 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 73 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
