Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje s strešno teraso – Srebrnjak
*** Za več informacij in ogled pokličite 091 922 3331 ***V sklopu ekskluzivne urbane vile na Srebrnjaku, z avtorskim podpisom arhitekta Ante Vrbana, se prodaja luksuzen dvonivojski stan na katu, zasnovan za sodobno mestno življenje najvišje kategorije.Stan ima 173 m² neto uporabne površine, razporejene na dveh nadstropjih, z izjemno velikim zunanjim prostorom, ki mu daje značaj zasebne rezidencije. Spodnja etaža je organizirana okoli prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, medtem ko je zasebni del stanovanja jasno ločen in obsega tri spalnice ter dve kopalnici.Zgornja etaža je rezervirana za reprezentativno, prekrito strešno teraso, zamišljeno kot

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 173 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 476 €/m²

Razlika od mediane +127,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 654 €/m²–5 983 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 832 300 € · 166 m² 5 014 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 839 000 € · 165 m² 5 085 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 599 000 € · 172 m² 3 483 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 600 000 € · 173 m² 3 468 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 630 000 € · 169 m² 3 728 €/m² Podobnost 85 % ZAGREB 627 000 € · 162 m² 3 870 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 627 000 € · 162 m² 3 870 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 839 000 € · 165 m² 5 085 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 865 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 760 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

173 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

327700

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 760 000 € · Cena na m²: 10 173 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia