Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 173 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 760 000 € 10 173 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Apartment mit Dachterrasse – Srebrnjak
*** Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie 091 922 3331 ***Im Rahmen der exklusiven Stadtvilla in Srebrnjak, mit der Unterschrift des Architekten Ante Vrban, wird eine luxuriöse Maisonette-Wohnung verkauft, die für das moderne Stadtleben der höchsten Kategorie konzipiert ist.Die Wohnung verfügt über 173 m2 Nettonutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit einem außergewöhnlich großen Außenbereich, der ihr einen privaten Charakter verleiht.
Die untere Etage ist um ein geräumiges Wohnzimmer herum organisiert, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, während der private Teil der Wohnung klar getrennt ist und drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst.Die obere Etage ist für eine repräsentative, überdachte Dachterrasse reserviert, die als Erweiterung des Wohnraums konzipiert ist ideal für die Außenküche, die Lounge-Zone, die Sonnenterrasse und die Terrasse.
Dieser Raum bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Komfort, selten in Stadtwohnungen.Die Wohnung gehört zu und im Preis sind drei Garagenparkplätze enthalten.Die Fertigstellung ist für September, spätestens Dezember 2026 geplant.
Das Projekt befindet sich in der Endphase der Realisierung, mit einer strengen Qualitätskontrolle und ausgewählten Premium-Materialien.Die Immobilie befindet sich an einem der begehrtesten Standorte in Zagreb, in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums, was sie zu einer idealen Wahl für Käufer macht, die architektonische Qualität, prestigeträchtige Adresse und langfristigen Wert suchen.**** Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie uns an 091 931 ***

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 10 173 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 476 €/m²
Abweichung vom Median +127,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 682 €/m²–5 983 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 865 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 760 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
173 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
327700

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 760 000 € · Preis pro m²: 10 173 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 173 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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