Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Dizajnersko stanovanje z zasebno teraso in garažo
Na prodaj je izjemno lepo urejen, moderan stan, ki se nahaja v širšem centru Zagreba, v iskani urbani coni v bližini Študentskega centra.
Ta nepremičnina popolnoma združuje dizajn, funkcionalnost in zasebnost ter predstavlja odlično izbiro tako za prijeten mestni življenjski slog kot za varno naložbo.Stan ima 55 m² bruto površine, medtem ko neto ogrevani del znaša 39,26 m², dodatno vrednost pa daje prostorna terasa približno 15 m², do katere ima izključno ta stan dostop.
Prav ta kombinacija ustvarja občutek precej večjega prostora in redko prednost v tem delu mesta.Interier je urejen v modernem, hotelskem slogu, s skrbno izbranimi materiali, ambientno razsvetljavo in pohištvom po meri.
Stan se prodaja popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev, brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj.
Zahvaljujoč novi PVC stolariji s troplastnim steklom je prostor izjemno tih in prijeten, z zelo dobro toplotno in zvočno izolacijo.Dodatna ugodnost je možnost uporabe garažnega parkirnega mesta, kar je velika redkost na tej lokaciji in pride kot praktičen "bonus" ob stanovanju.Lokacija nudi vse prednosti urbanega življenja – hitro povezavo s središčem mesta, bližino javnega prevoza, fakultet, trgovin in vseh ključnih vsebin, hkrati pa občutek zasebnosti v lastnem prostoru.To je nepremičnina za tiste, ki iščejo nekaj posebnega – dokončan, estetsko urejen stan s teraso in parkiriščem v samem srcu mesta.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
244 800 € · 54 m²
4 533 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
253 836 € · 57 m²
4 453 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
170 000 € · 55 m²
3 091 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
315 000 € · 55 m²
5 727 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 909 €/m²
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia