Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 55 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 4 909 €/m²

Opis nepremičnine

Dizajnersko stanovanje z zasebno teraso in garažo
Na prodaj je izjemno lepo urejen, moderan stan, ki se nahaja v širšem centru Zagreba, v iskani urbani coni v bližini Študentskega centra. Ta nepremičnina popolnoma združuje dizajn, funkcionalnost in zasebnost ter predstavlja odlično izbiro tako za prijeten mestni življenjski slog kot za varno naložbo.Stan ima 55 m² bruto površine, medtem ko neto ogrevani del znaša 39,26 m², dodatno vrednost pa daje prostorna terasa približno 15 m², do katere ima izključno ta stan dostop. Prav ta kombinacija ustvarja občutek precej večjega prostora in redko prednost v tem delu mesta.Interier je urejen v modernem, hotelskem slogu, s skrbno izbranimi materiali, ambientno razsvetljavo in pohištvom po meri. Stan se prodaja popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev, brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj. Zahvaljujoč novi PVC stolariji s troplastnim steklom je prostor izjemno tih in prijeten, z zelo dobro toplotno in zvočno izolacijo.Dodatna ugodnost je možnost uporabe garažnega parkirnega mesta, kar je velika redkost na tej lokaciji in pride kot praktičen "bonus" ob stanovanju.Lokacija nudi vse prednosti urbanega življenja – hitro povezavo s središčem mesta, bližino javnega prevoza, fakultet, trgovin in vseh ključnih vsebin, hkrati pa občutek zasebnosti v lastnem prostoru.To je nepremičnina za tiste, ki iščejo nekaj posebnega – dokončan, estetsko urejen stan s teraso in parkiriščem v samem srcu mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 909 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 811 €/m²
Razlika od mediane +28,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–4 818 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
55 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
324586

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 909 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje