Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Prodaja, Trešnjevka, štirisobno stanovanje 77,75 m2 v 1. nadstropju stavbe
www.biliskov.com ID-15733 Trešnjevka, Fallerovo sprehajališče Prekrasen družinski štiriskalni stan skupne površine 77,75 m2 na 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe, zgrajene leta 1963. Stavba nima dvigala. Stan sestavlja dnevna soba, kuhinja s jedilnico, tri spalnice, kopalnica in dva balkona. Pripada mu tudi shrambo v kleti površine 13 m2. Stan ima lep in funkcionalen tloris. Zadnja adaptacija je bila leta 2021, zato ne zahteva dodatnih vlaganj. Stavba je manjša stanovanjska, s prijaznimi in prijateljskimi sosedi. Nahaja se na odlični lokaciji. V bližini so vsi pomembni objekti. EC: v izdelavi Orientacija: vzhod-zahod Ogrevanje: etažno plinsko Cena: 280.000 € Agencijska provizija za kupca znaša 2%+DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 590 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 224 €/m²–4 192 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 292 448 € · 79 m² 3 702 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 296 925 € · 80 m² 3 712 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 244 704 € · 76 m² 3 220 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 327 000 € · 78 m² 4 192 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

78 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

323813

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 590 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia