Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Prodaja, Pantovčak, dvoetažno dvosobno stanovanje velikosti 40m2
www.biliskov.com ID-15728Pantovčak, pri Britanskem trgu Simpatičen dvonivojski dvosobni stan površine 40 m2 v pritličju in na -1. etaži stavbe zgrajene 1890.g. Po lastniškem listu, stan ima 22,47 m2 in se nanaša na pritličje. Preostanek kvadrature se nahaja v kleti (na -1. etaži) in ni legaliziran niti vpisan. Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico in izhod na balkon. Po stopnicah se spusti v kletni del, kjer sta spalnica in kopalnica. Vsaka prostorija v stanovanju ima okno. Stan je urejen in lepo vzdrževan, ter ne zahteva dodatnih ureditev. Višina stropov v kletnem delu je 2,10 m. Stavba je urejena. Nahaja se na odlični lokaciji v ulici Pantovčak, le nekaj minut oddaljena od Britanskega trga. V bližini so vsi pomembni objekti (avtobusna postaja, tramvajska postaja, šola, vrtec, trgovine, tržnica). Ogrevanje: na elektriko EC: „C" Orientacija: zahod Cena: 162.500 € Agencijska provizija: 2%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 963 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 943 €/m²

Razlika od mediane -19,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 279 €/m²–5 422 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 162 500 € · 40 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 144 432 € · 40 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 228 500 € · 41 m² 5 573 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 206 000 € · 39 m² 5 282 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 254 000 € · 41 m² 6 195 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

158 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

40 m²

Sobe

1

ID oglasa

322853

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 158 500 € · Cena na m²: 3 963 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia