Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Maksimir, garaža/konoba, 85.08m2
V ponudbi je garaža v podstrešju stanovanjske stavbe v Maksimirju, skupne uporabne površine 85,08 m2, vpisana kot ločena etažna enota. Prostor je adaptiran in je funkcionalno razdeljen na garažni del ter urejen del, ki se uporablja kot konoba za druženje, z dodatnim sanitarnim prostorom. Zahvaljujoč veliki kvadraturi in urejanju, nepremičnina ponuja širok spekter možnosti uporabe, tako za parkiranje kot za bivanje ali hobi-prostor.Garaža ima ločeno število, kar omogoča popolno neodvisnost v porabi. Nepremičnino je mogoče kupiti samostojno ali v kombinaciji s stanovanjem v drugem nadstropju iste stavbe, kar predstavlja dodatno vrednost za prihodnjega lastnika.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 235 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 793 €/m²

Razlika od mediane -14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 318 €/m²–4 673 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 339 000 € · 85 m² 3 988 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 446 000 € · 85 m² 5 247 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 424 000 € · 85 m² 4 988 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 327 000 € · 85 m² 3 847 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 448 000 € · 85 m² 5 271 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 424 000 € · 85 m² 4 988 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 308 000 € · 85 m² 3 624 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

85 m²

ID oglasa

321192

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia