Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Maksimir, garaža/konoba, 85.08m2
U ponudi je garaža u podrumu stambene zgrade u Maksimiru, ukupne korisne površine 85,08 m2, upisana kao zasebna etažna jedinica. Prostor je adaptiran te je funkcionalno podijeljen na garažni dio i uređeni dio koji se koristi kao konoba za druženje, uz dodatni sanitarni prostor. Zahvaljujući velikoj kvadraturi i uređenju, nekretnina nudi širok raspon mogućnosti korištenja, kako za parkiranje, tako i za boravak ili hobi-prostor.Garaža ima zasebno brojilo, što omogućuje potpunu neovisnost u potrošnji. Nekretnina se može kupiti samostalno ili u kombinaciji sa stanom na drugom katu iste zgrade, što predstavlja dodatnu vrijednost za budućeg vlasnika.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 235 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 908 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 321 €/m²–4 673 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 339 000 € · 85 m² 3 988 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 446 000 € · 85 m² 5 247 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 424 000 € · 85 m² 4 988 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 327 000 € · 85 m² 3 847 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 448 000 € · 85 m² 5 271 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 424 000 € · 85 m² 4 988 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

85 m²

ID oglasa

321192

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia