Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Stanovanje, Prodamo, Podsused - Vrapče, Dolec, 37m2, Garsonjera
Ova garsonjera površine 37 m2 smještena je na prizemlju zgrade s ukupno dvije etaže, na atraktivnoj lokaciji u naselju Podsused - Vrapče, Dolec.
Stan se ističe mirnom lokacijom, lijepim pogledom i blizinom prirode, što ga čini izuzetno privlačnim za one koji traže kvalitetan životni prostor u uređenom okruženju.
Prostor je vrlo sunčan zahvaljujući povoljnoj orijentaciji prema sjeverozapadu, jugozapadu i sjeveru, što dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi tijekom cijelog dana.
Garsonjera je adaptirana 2025./2026. godine, što osigurava suvremen izgled i funkcionalnost prostora.
Planirana mogućnost useljenja je kolovoz 2026., a prodaje se nenamješten - vizuali su orijentacijski.
Manje izmjene u tlocrtu su moguće u fazi rane rezervacije stana u dogovoru s projektantom.
Uređena okućnica i vrt omogućuju dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom, dok dvorište doprinosi privatnosti i praktičnosti.
Za potrebe grijanja i hlađenja ugrađeni su plinsko grijanje i klima uređaj.
Na raspolaganju je i parkiralište, što predstavlja dodatnu prednost za vlasnike vozila.
Podsused - Vrapče, Dolec je poznat po spoju urbanog života i blizine prirode, idealno za one koji cijene mir, sigurnost i dobru prometnu povezanost.
Uz povoljnu cijenu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kako za osobne potrebe, tako i kao investiciju.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogućuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu.
Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
250 000 € · 37 m²
6 757 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
201 000 € · 37 m²
5 432 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
159 000 € · 36 m²
4 417 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
199 500 € · 37 m²
5 392 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
139 000 € · 37 m²
3 757 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
149 000 € · 35 m²
4 257 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
206 000 € · 39 m²
5 282 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
166 000 € · 39 m²
4 256 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 130 000 € · Cena na m²: 3 514 €/m²
Bivalna površina: 37 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia