Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Stanovanje, Zagreb, Črnomerec, Prodamo, 85.00m²
PRODAJA, STAN, ZAGREB, ČRNOMEREC, 85m2, 4-soban, dodatni vrt 300m2, terasa, Kustošijanska ulica (početak).
Stan se nahaja v hiši s svojim dvoriščem in vhodom, ločenim od drugih stanovalcev.
Stan je dvoetažen in ima 50m2 zaprtega prostora na DONJO ETAŽI: hodnik, kuhinja s jedilnico ter dnevna soba, kopalnica s wc-om in soba: GORNJA ETAŽA 25m2: stopnišče, dve sobi, od katerih ena ima izhod na balkon.
V skupno vknjiženo kvadratro kvadrature stanovanja je vštet balkon, trijem ter shramba po koeficientu.
Pripadajoča terasa in dvorišče 300m2 gratis.
Stan je popolnoma prenovljen pred 3 leti, krov in konstrukcija pa pred 20 leti.
Nameščeni so novi podi‑hrastov parket, betonski stropi, odvodne in dovodne instalacije, keramika, pvc, postavljena aluminijasta ograja in senzorjska razsvetljava na celotnem vhodu proti hiši, jeklani profili, hiša armirano betonska, termo žbuka in fasada, lastni merilniki porabe... Prodaja se popolnoma nameščen in opremljen, z veliko pozornosti do podrobnosti, ter je pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj.
Možnost nakupa posebej vknjiženega stanovanja 31m2 s posebnim svojim vhodom, dvoriščem ter garažo.
Idealno za kupca, ki želi udobje in toplino doma, uživanje v naravi in dvorišču za druženja, idealno za družino, a tudi kot dolgoročna investicija.
Odlična lokacija, 5 minut peš od Ilice, avtobusna postaja 1 minuto peš, ena postaja do Črnomerca.
PRIPOROČAMO!I34252Kustošijanska ulica
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
446 000 € · 85 m²
5 247 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
448 000 € · 85 m²
5 271 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
308 000 € · 85 m²
3 624 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
291 000 € · 84 m²
3 464 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
190 000 € · 86 m²
2 209 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
449 000 € · 84 m²
5 345 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 320012
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 988 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
