Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje na severu Trešnjevke, Cernička ulica
Posredujemo v prodaji prizemni, dvosobni stan na Trešnjevci, v neposredni bližini trešnjevaške tržnice, le nekaj minut hoje do tramvajske linije in trgovin ter drugih potrebnih vsebin. Stan je lociran v etaži prizemlja in mu pripada dvorišče z veliko shrambo ter dodatnim sanitarnim prostorom. Sestavljen je iz dnevnega prostora in jedilnice, spalnice ter kopalnice. Stan je bil uporabljen v poslovne namene, idealen za odvetniško pisarno, manjše podjetje, kliniko. Ima poseben vhod iz hodnika, ki pripada stanovanju. Dvorišče je prostorno in lahko služi kot parkirišče s 4 parkirnimi mesti. Z malo vlaganja ga je mogoče preurediti v stanovanjski prostor. Za vse dodatne informacije se obrnite na nas z zaupanjem. Marija Fabjanac Licencirani agent za nepremičnine GSM: +385 98 422 393 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 267 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 858 €/m²

Razlika od mediane -15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 247 €/m²–4 687 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 304 000 € · 100 m² 3 040 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 425 000 € · 98 m² 4 337 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 399 000 € · 97 m² 4 113 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 480 000 € · 101 m² 4 752 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 320 000 € · 101 m² 3 168 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 339 328 € · 106 m² 3 201 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 550 001 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 394 240 € · 102 m² 3 865 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 505 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

101 m²

Velikost zemljišča

24 m²

Sobe

2

Kopalnice

3

ID oglasa

319488

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 267 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m² · Velikost zemljišča: 24 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia