Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée au nord de Trešnjevka, rue Cernička
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement de rez-de-chaussée de deux chambres à Trešnjevka, proche du marché de Trešnjevka, à quelques minutes à pied de la ligne de tramway, des commerces et des autres commodités nécessaires.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une cour avec un grand débarras ainsi qu'une unité sanitaire supplémentaire.
Il se compose d'un salon-salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains.
L'appartement a été utilisé à des fins professionnelles, idéalement pour un cabinet d'avocats, une petite entreprise ou une clinique.
Il possède une entrée séparée depuis le couloir qui appartient à l'appartement.
La cour est spacieuse et peut servir de parking avec 4 places de stationnement.
Avec un petit investissement, il peut être transformé en espace résidentiel.
Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter en toute confiance.
Marija Fabjanac
Agent immobilier agréé
GSM: +385 98 422 393
Mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
304 000 € · 100 m²
3 040 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
425 000 € · 98 m²
4 337 €/m²
Similarité 97 %
ZAGREB
399 000 € · 97 m²
4 113 €/m²
Similarité 96 %
ZAGREB
480 000 € · 101 m²
4 752 €/m²
Similarité 95 %
ZAGREB
320 000 € · 101 m²
3 168 €/m²
Similarité 95 %
ZAGREB
339 328 € · 106 m²
3 201 €/m²
Similarité 94 %
ZAGREB
550 001 € · 95 m²
5 789 €/m²
Similarité 94 %
ZAGREB
394 240 € · 102 m²
3 865 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 24 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 319488
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 267 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 24 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
