Stan Zagreb

Opis nekretnine

Stan u prizemlju sjever Trešnjevke Cernička ulica
Posredujemo u prodaji prizemnog, dvosobnog stana na Trešnjevci, u neposrednoj blizini trešnjevačke tržnice, na par minuta hoda do tramvajske linije i trgovina, te ostalih potrebnih sadržaja. Stan se smjestio na etaži prizemlja te mu pripada dvorište s velikom ostavom i dodatnim sanitarnim čvorom. Sastoji se od dnevnog boravka i blagovaone, spavaće sobe, kupaonice. Stan se koristio u poslovne svrhe, idealno za odvjetnički ured, manju firmu, kliniku. Ima poseban ulaz iz prolaza koje pripada stanu. Dvorište je prostrano i može biti parking s 4 parkirna mjesta. Uz malo ulaganja, može se preurediti u stambeni prostor.Za sve dodatne informacije obratite nam se s povjerenjem.Marija FabjanacLicencirani agent za nekretnineGSM: +385 98 422 393Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 267 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 817 €/m²

Razlika od medijana -14,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 201 €/m²–4 666 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 304 000 € · 100 m² 3 040 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 425 000 € · 98 m² 4 337 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 399 000 € · 97 m² 4 113 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 480 000 € · 101 m² 4 752 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 320 000 € · 101 m² 3 168 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 339 328 € · 106 m² 3 201 €/m² Sličnost 94 % ZAGREB 550 001 € · 95 m² 5 789 €/m² Sličnost 94 % ZAGREB 394 240 € · 102 m² 3 865 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 505 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

101 m²

Površina zemljišta

24 m²

Sobe

2

Kupaonice

3

ID oglasa

319488

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 267 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m² · Površina zemljišta: 24 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia