Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

3-sobno stanovanje na Horvaćanski, Srednjaci (Adaptirano)
Popolnoma adaptiran stan – Srednjaci, 69 m² + drvarnica (Zagreb) blizu Horvaćanske ulice!Prodaja se stan na odlični mikrolokaciji v Srednjacih, le 2 minuti hoje od tramvaja in avtobusa. V bližini so Jarun, bazeni "Mladost", športno-rekreacijski objekti, vrtci, šole, trgovine, restavracije, kavarnice ter Študentski dom Stjepana Radića. Parkiranje okoli stavbe je brezplačno in vedno je dovolj.Stan je odlične razporeditve, razprostira se na 69 m² in sestavljen je iz:- 2 spalnici- dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo- hodnika- kopalnice s straniščem- logge*Ob stanovanju gre tudi drvarnica v kleti (2–3 m²).Stavba nima dvigala in je projektirana s plitvimi stopnicami. Nedavno je bila postavljena nova fasada in spremenjena streha.*Odlična priložnost za vse, ki gravitirajo v tem delu mesta.Za več informacij ali dogovor o ogledu:+385 95 855 8408 – Leon Lužija Andrijašević licencirani agent

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 201 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 097 €/m²

Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 623 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 385 000 € · 70 m² 5 500 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 212 000 € · 68 m² 3 118 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 248 000 € · 70 m² 3 543 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 217 696 € · 68 m² 3 201 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

289 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

69 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

312688

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 900 € · Cena na m²: 4 201 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia