Stan Zagreb

Opis nekretnine

3soban stan na Horvaćanskoj, Srednjaci (Adaptiran)
Potpuno adaptiran stan – Srednjaci, 69 m² + drvarnica (Zagreb) blizina Horvaćanske ulice!Prodaje se stan na odličnoj mikrolokaciji na Srednjacima, svega 2 minute hoda od tramvaja i autobusa. U blizini se nalaze Jarun, bazeni "Mladost", sportsko-rekreativni sadržaji, vrtići, škole, trgovine, restorani, kafići te Studentski dom Stjepana Radića. Parking oko zgrade je besplatan i uvijek ga ima dovoljno.Stan je odličnog rasporeda, prostire se na 69 m² i sastoji se od:- 2 spavaće sobe- dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom- hodnika- kupaonice s WC-om- loggie*Uz stan ide i drvarnica u podrumu (2–3 m²).Zgrada nema lift i projektirana je s plitkim stepeništem. Nedavno je stavljena nova fasada i mijenjan je krov.*Odlična prilika za sve koji gravitiraju ovom dijelu grada.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja:+385 95 855 8408 – Leon Lužija Andrijaševićlicencirani agent

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 201 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 096 €/m²

Razlika od medijana +2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 734 €/m²–4 462 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 385 000 € · 70 m² 5 500 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 212 000 € · 68 m² 3 118 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 248 000 € · 70 m² 3 543 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 217 696 € · 68 m² 3 201 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

289 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

69 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

312688

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 900 € · Cijena po m²: 4 201 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia