Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 43 m² Površina
Ponudbena cena 233 000 € 5 419 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, Maksimir - dvosobno stanovanje + parking, loža, balkon
RE/MAX Center nepremičnine iz ponudbe izpostavlja dvosobno stanovanje površine 43 m2, na izjemno iskani lokaciji v neposredni bližini parka Maksimir. Nahaja se v manjši stanovanjski zgradbi v drugem nadstropju in je usmerjena proti SI-JZ. Stanovanje odiše svetlobo in toplino, na balkonu pa se razprostira čudovit panoramski razgled na celotno mesto. Sestavljeno je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in izhodom na ložo, prostorne sobe, ki združuje dnevni prostor in spalni del z izhodom na balkon, ter kopalnice. Obstaja možnost preureditve razporeda, s katero bi lahko dobili ločeno spalnico, kar to stanovanje naredi še bolj privlačno. Ob stanovanju sta tudi dve shrambi v kleti, skupne površine 8 m², zunanja parkirna mesta za stanovalce pa so zagotovljena z rampo. Posebno vrednost daje veliko ograjeno dvorišče, ki je na voljo samo stanovalcem stavbe.Zgradba je pred nekaj leti energetsko obnovljena, leta 2022 pa so dodatno obnovljeni fasada s 18 cm izolacije, okna in vrata. Ogrev je centralno etažen, kar omogoča ekonomično porabo.Lokacija je izjemna – v krogu le nekaj minut so vrtec (150 m), šola (1 km), trgovine, restavracije, park Maksimir ter bolnišnici Jordanovac in Rebro, kot tudi vsi potrebni objekti za kakovostno življenje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, pa tudi kot naložbo.Stanovanje je mogoče kupiti preko kredita.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 419 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 043 €/m²
Razlika od mediane +7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 318 €/m²–5 552 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
233 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
43 m²
Velikost zemljišča
1 000 m²
Sobe
2
ID oglasa
311464

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 000 € · Cena na m²: 5 419 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje