Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Maksimir - Apartment mit zwei Schlafzimmern + Parkplatz, Loggia, Balkon
RE/MAX Immobilienzentrum aus dem Angebot verfügt über eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 43 m2, in einer sehr begehrten Lage in der Nähe des Parks Maksimir.
Es befindet sich in einem kleineren Wohnhaus im zweiten Stock und ist SI-JZ orientiert.
Die Wohnung strahlt Licht und Wärme aus und der Balkon bietet einen herrlichen Panoramablick auf die ganze Stadt.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich und Ausgang zur Loggia, einem geräumigen Zimmer, das das Wohn- und Schlafbereich mit dem Ausgang zum Balkon verbindet, und einem Badezimmer.
Es besteht die Möglichkeit, die Anordnung zu ändern, mit der ein separates Schlafzimmer erhalten werden könnte, was diese Wohnung noch attraktiver macht.
Neben der Wohnung gibt es zwei Abstellräume im Keller mit einer Gesamtfläche von 8 m2, und die Außenparkplätze sind für die Mieter mit einer Rampe gesichert.
Einen besonderen Wert hat ein großer umzäunter Hof, der nur den Mietern des Gebäudes zur Verfügung steht.Das Gebäude wurde vor einigen Jahren energetisch renoviert und 2022.
Im Jahr wurden die Fassaden, Fenster und Türen mit einer Isolierung von 18 cm erneuert.
Die Lage ist außergewöhnlich in nur wenigen Minuten befinden sich ein Kindergarten (150 m), eine Schule (1 km), Geschäfte, Restaurants, der Maksimir-Park und die Krankenhäuser Jordanovac und Rebro sowie alle notwendigen Einrichtungen für ein hochwertiges Leben.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Investition.Die Wohnung kann über einen Kredit erworben werden.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
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143 000 € · 43 m²
3 326 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 233 000 € · Preis pro m²: 5 419 €/m²
Wohnfläche: 43 m² · Grundstück: 1 000 m²
Zimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia