Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 394 597 € 6 071 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja z garažo – Trešnjevka
Na prodaj je moderan dvosobni stan, ki se nahaja na odlični lokaciji znotraj tramvajske cone, v najželenejši zagrebški četrti – Trešnjevci. Nepremičnina se nahaja v novi stavbi iz leta 2024. leto, zgrajena s strani preverjenega in zanesljivega investitorja, kar zagotavlja visoko kakovost izvedbe ter dolgoročno varnost naložbe. To je izjemna priložnost za nakup nove gradnje v enem od najbolj zahtevanih delov mesta, kjer so takšni stanovi redko na voljo na trgu.Stan sestavlja funkcionalen hodnik, kuhinja, povezana z dnevnim prostorom, moderno opremljena kopalnica, udobna spalnica ter prostorna loža, ki nudi dodatno udobje in možnost bivanja na prostem. Ob stan prihaja tudi garažno parkirno mesto, ki je vključeno v ceno, kar predstavlja pomembno prednost glede na omejeno razpoložljivost parkirišč v ozkem mestnem območju.Mikrolokacija stanovanja dodatno poudarja vrednost te ponudbe. Trešnjevka je četrt, ki združuje mirno družinsko okolje z odlično urbano povezanostjo. V neposredni bližini so tramvajske in avtobusne linije, šole, vrtci, tržnice, parki, športni objekti ter vsi potrebni objekti za udobno vsakodnevno življenje. Hitra dostopnost do središča mesta, kot tudi bližina glavnih prometnih poti, naredijo to lokacijo idealno tako za lastno bivanje kot za investicijo.Ta stan predstavlja redko in dragoceno priložnost za nakup kakovostne nove gradnje na eni izmed najbolj atraktivnih mikrolokacij v Zagrebu.Kontakt: Iris KramaricTelefon: +385 91 338 8220E-Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 071 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 215 €/m²
Razlika od mediane +44,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 530 €/m²–4 512 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
394 597 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
65 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
311427

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 394 597 € · Cena na m²: 6 071 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje