Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Neubau mit Garage – Trešnjevka
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern in ausgezeichneter Lage in der Straßenbahnzone, im begehrenswertesten Stadtteil von Zagreb Trešnjevci.
Das Anwesen befindet sich in einem neuen Gebäude aus dem Jahr 2024.
Jahre, gebaut von einem geprüften und zuverlässigen Investor, die eine hohe Qualität der Leistung und langfristige Investitionssicherheit gewährleistet.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen Neubau in einem der begehrtesten Teile der Stadt zu kaufen, wo solche Wohnungen selten auf dem Markt erhältlich sind.Die Wohnung besteht aus einem funktionalen Flur, einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einem modernen Badezimmer, einem komfortablen Schlafzimmer und einer geräumigen Loggia, die zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit bietet, im Freien zu bleiben.
Neben der Wohnung befindet sich ein Garagenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist, was aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Parkplätzen im engeren Stadtgebiet einen erheblichen Vorteil darstellt.Die Mikrolage der Wohnung unterstreicht zusätzlich den Wert dieses Angebots.
Trešnjevka ist ein Stadtteil, der eine ruhige familiäre Umgebung mit ausgezeichneter städtischer Anbindung verbindet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahn- und Buslinien, Schulen, Kindergärten, Märkte, Parks, Sportanlagen und alle notwendigen Einrichtungen für einen komfortablen Alltag.
Die schnelle Verfügbarkeit des Stadtzentrums und die Nähe zu den Hauptverkehrswegen machen diesen Standort ideal für das eigene Wohnen und für Investitionen.Diese Wohnung stellt eine seltene und wertvolle Gelegenheit dar, einen hochwertigen Neubau an einer der attraktivsten Mikrostandorte in Zagreb zu kaufen.Kontakt: Iris KramaricTelefon: +385 91 338 8220E-Mail: iris.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ZAGREB
179 000 € · 65 m²
2 754 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
279 804 € · 66 m²
4 239 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZAGREB
267 960 € · 63 m²
4 253 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZAGREB
273 966 € · 65 m²
4 215 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZAGREB
290 556 € · 69 m²
4 211 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZAGREB
264 500 € · 65 m²
4 069 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZAGREB
360 001 € · 65 m²
5 538 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 394 597 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 311427
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 394 597 € · Preis pro m²: 6 071 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
