Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

1 Sobe 37 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 6 757 €/m²

Opis nepremičnine

Studio v samem središču Zagreba
Direktne informacije na ***** 099 856 0887 *****Prodaja se stan na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu — v srcu pešpoti. Popolna kombinacija udobnosti, prestiža in urbanega ritma. Idealno za vse, ki želijo živeti v središču dogajanja, obdani s kavarnami, butiki, kulturnimi vsebinami in najpomembnejšimi mestnimi točkami, ki so oddaljene le nekaj korakov. Takšne nepremičnine so izjemno redke na trgu — priložnost, ki je ne smete zamuditi!Stan sestavlja prostoren open space dnevni prostor, kuhinja, jedilnica ter zasebna zadnja spalnica, poleg moderne kopalnice. Nahaja se v pritličju/razdelni etaži, kar ga naredi idealnega za urbano par, starejše osebe ali osebe z invalidnostjo.Teman je stan temeljito prenovljen leta 2019. godine, s popolno novo stolarijo, instalacijami in sodobnimi materiali. Takoj je vseljiv, brez dodatnih vlaganj. Kot turistični objekt že ima 4 zvezdice in ustvarja izjemno kakovosten prihodek zahvaljujoč svoji premium lokaciji in stalni povpraševanju. V bližini so vse mestne znamenitosti, kot tudi garaže, ki omogočajo praktično parkiranje. Stan ima tudi pripadajočo shrambo, ločen vhod in možnost uporabe terase, kar dodatno povečuje njegovo funkcionalnost in vrednost. Lepo soseska prispeva k občutku varnosti in udobja. Ima dostop za invalide. Odlična priložnost za investicijo, turistični najem ali kakovostno urbano življenje v samem srcu mesta. Možna zamenjava za stan v Sesvetah ali Dugo selu. Za vse podrobnosti prosimo kontaktirati:Sanja Ljubas 099 856 0887 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 757 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 657 €/m²
Razlika od mediane +45,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 139 €/m²–5 385 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
37 m²
Sobe
1
Kopalnice
2
ID oglasa
311015

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 6 757 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje