Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Studio im Herzen von Zagreb
Direkte Informationen auf ***** 099 856 0887 *****Die Wohnung wird an einem der begehrtesten Orte der Stadt verkauft im Herzen der Fußgängerzone.
Ideal für alle, die in der Mitte des Geschehens leben möchten, umgeben von Cafés, Boutiquen, kulturellen Inhalten und den wichtigsten Punkten der Stadt, die nur wenige Schritte entfernt sind.
Solche Immobilien sind auf dem Markt äußerst selten eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen wollen!Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Open-Space-Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer.
Es befindet sich im Erdgeschoss/Razprozem, was es ideal für ein städtisches Paar, ältere Menschen oder Menschen mit Behinderungen macht.Die Wohnung wurde 2019 gründlich renoviert.
Jahre, mit kompletter neuer Tischlerei, Installationen und modernen Materialien.
Es ist sofort einziehbar, ohne zusätzliche Investitionen.
Als touristisches Objekt hat es bereits 4 Sterne und erzielt dank seiner Premium-Lage und der ständigen Nachfrage ein hervorragendes Einkommen.In der Nähe befinden sich alle Sehenswürdigkeiten der Stadt sowie Garagen, die ein bequemes Parken ermöglichen.
Die Wohnung verfügt auch über einen dazugehörigen Abstellraum, einen separaten Eingang und die Möglichkeit, die Terrasse zu nutzen, was ihre Funktionalität und ihren Wert weiter erhöht.
Eine schöne Nachbarschaft trägt zum Gefühl von Sicherheit und Komfort bei.
Es gibt einen Behindertenzugang.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, touristische Vermietung oder ein hochwertiges Stadtleben im Herzen der Stadt.
Möglicher Ersatz für eine Wohnung in Sesvete oder Dugo Selo.
Für alle Details kontaktieren Sie bitte: Sanja Ljubas 099 856 0887 [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 6 757 €/m²
Wohnfläche: 37 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia