Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Investicijsko stanovanje Trešnjevka
*** ZA VSE DIREKTNE INFORMACIJE NAZOVITE +385 99 507 8229 *** Na prodaj investicijski stan v srcu Trešnjevke! Stan se nahaja v stavbi iz leta 2008 ter prihaja z garažnim parkirnim mestom. Stanovanjska kvadratura stanovanja znaša 66 kvadratnih metrov, bruto kvadratura garaže znaša 6,50 kvadratnih metrov. Stan je leta 2024 popolnoma spremenjen v več manjših sob za najem delavcem. V stanovanju so trenutno 3 spalnice in en dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na teraso. Prihodnji lastnik po želji lahko ohrani trenutni koncept ali ga vrne v izvirno stanje, kjer je mogoče enostavno dobiti prostoren trosobni stan. Za vse informacije in dogovor glede ogleda me prosim kontaktirajte! Kontakt: Jan Radić Licencirani agent Dogma Nekretnine GSM: +385 99 507 8229 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 072 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 044 €/m²

Razlika od mediane +25,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 224 €/m²–4 382 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 279 000 € · 69 m² 4 043 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 360 000 € · 67 m² 5 373 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 360 000 € · 67 m² 5 373 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 301 434 € · 71 m² 4 246 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 283 542 € · 67 m² 4 232 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

69 m²

Sobe

4

Garaža

1

ID oglasa

309217

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 5 072 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia