Appartement Zagreb

Description du bien

Appartement d'investissement Trešnjevka
*** FOR ALL DIRECT INFORMATION CALL +385 99 507 8229 *** Appartement à vendre au cœur de Trešnjevka ! L'appartement se trouve dans un immeuble de 2008 et comprend une place de parking en garage. La surface habitable de l'appartement est de 66 mètres carrés, et la surface brute du garage est de 6.50 mètres carrés. L'appartement peut être loué en 2024.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 072 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 044 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 224 €/m²–4 382 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZAGREB 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Similarité 94 % ZAGREB 279 000 € · 69 m² 4 043 €/m² Similarité 93 % ZAGREB 360 000 € · 67 m² 5 373 €/m² Similarité 92 % ZAGREB 360 000 € · 67 m² 5 373 €/m² Similarité 92 % ZAGREB 301 434 € · 71 m² 4 246 €/m² Similarité 92 % ZAGREB 283 542 € · 67 m² 4 232 €/m² Similarité 92 % ZAGREB 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Similarité 91 % ZAGREB 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Similarité 91 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 345 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

69 m²

Chambres

4

Garage

1

ID de l’annonce

309217

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 5 072 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia