Stan Zagreb

Opis nekretnine

Investicijski stan Trešnjevka
*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE NAZVATI +385 99 507 8229 ***Na prodaju investicijski stan u srcu Trešnjevke!Stan se nalazi u zgradi iz 2008 godine te dolazi uz garažno parking mjesto.Stambena kvadratura stana iznosi 66 metara kvadratnih, a brutto kvadratura garaže iznosi 6,50 metara kvadratnih.Stan je 2024 kompletno promijenjen u više manjih soba za najam radnicima.U stanu su trenutno 3 spavaonice i jedan dnevni boravak s kuhinjom i izlaskom na terasu.Budući vlasnik po željama može ostaviti sadašnji koncept ili ga vratiti u izvorno stanje gdje se može lako dobiti prostran trosoban stan.Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja me slobodno kontaktirajte!Kontakt:Jan RadićLicencirani agentDogma NekretnineGSM: +385 99 507 8229e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 072 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 044 €/m²

Razlika od medijana +25,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 224 €/m²–4 382 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Sličnost 94 % ZAGREB 279 000 € · 69 m² 4 043 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 360 000 € · 67 m² 5 373 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 360 000 € · 67 m² 5 373 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 301 434 € · 71 m² 4 246 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 283 542 € · 67 m² 4 232 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Sličnost 91 % ZAGREB 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

69 m²

Sobe

4

Garaža

1

ID oglasa

309217

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 5 072 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia