Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, center - urbano stanovanje v središču mesta - blizu Trga bana Jelačića
ZAGREB,CENTAR-Gradni stan v centru – blizu Trga bana Jelačića V sami mestni jedru se prodaja prostoren gradni stan, ki odiše s čarom stare gradnje. Sestavljen je iz treh svetlih, zračnih prostorov z velikimi okni in visokimi stropi, ki prostoru dajejo občutek elegance in odprtosti. Stan ima delno adaptirano kopalnico ter pripravo za manjšo kuhinjo, kar omogoča bodočemu lastniku, da ga ureja po svojih željah in potrebah. Postavljen je v vzdrževani stavbi z reprezentativnim stopniščem in kovinskimi ograjami, značilnimi za arhitekturo začetka prejšnjega stoletja. Zaradi izjemne lokacije v samem centru, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin – kulturnih ustanov, trgovin, restavracij in javnega prevoza – je stan idealen za bivanje, pisarno ali investicijo. Nepremičnina je vseljiva, vendar z adaptacijo nudi odlično osnovo za ustvarjanje atraktivnega in funkcionalnega prostora v eni izmed najbolj iskanih mestnih lokacij. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 946 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 770 €/m²

Razlika od mediane +110,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 631 €/m²–4 471 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 208 791 € · 56 m² 3 728 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 198 000 € · 56 m² 3 536 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 216 600 € · 57 m² 3 800 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

307934

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 445 000 € · Cena na m²: 7 946 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia