Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Zagrzeb, centrum - miejski apartament w centrum - blisko placu bana Josipa Jelačicia
ZAGREB, CENTRUM - Mieszkanie cywilne w centrum, blisko placu Ban Jelačić Przestronne mieszkanie cywilne jest na sprzedaż w samym sercu miasta. Składa się z trzech jasnych, przestronnych pokoi z dużymi oknami i wysokimi sufitami, które nadają wnętrzu wrażenie elegancji i otwartości. Mieszkanie posiada częściowo przystosowaną łazienkę oraz przygotowanie pod mniejszą kuchnię, co pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić je według własnych życzeń i potrzeb. Znajduje się w zadbanym budynku z reprezentacyjną klatką schodową i kutymi ogrodzeniami, charakterystycznymi dla architektury z początku ubiegłego wieku. Dzięki wyjątkowej lokalizacji w centrum, blisko wszystkich ważnych udogodnień, instytucji kulturalnych, sklepów, restauracji i transportu publicznego, mieszkanie jest idealne jako mieszkanie, biuro lub inwestycja. Nieruchomość jest zamieszkała, ale po adaptacji stanowi doskonałą bazę do stworzenia atrakcyjnej i funkcjonalnej przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 946 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 770 €/m²

Różnica względem mediany +110,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 631 €/m²–4 471 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 208 791 € · 56 m² 3 728 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 198 000 € · 56 m² 3 536 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 216 600 € · 57 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

445 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

56 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

307934

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 7 946 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia