Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 95 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 470 000 € 4 947 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, Gornje Prekrižje, 3-sobno stanovanje 70m2 s teraso 40m2 + 2 parkirni mesti
Moderen tristanski stan s prostorno teraso in vrhunskimi vsebinami – Gornje Prekrižje, Zagreb Na eni izmed najbolj iskane zagrebške lokacije, v zelenem in mirnem okolju Gornjega Prekrižja, se prodaja eleganten tristanski stan skupne uporabne površine 95,25 m². Postavljen v manjši moderni stavbi, oddaljeni od glavne prometnice, ta stan predstavlja popolno združitev udobja, funkcionalnosti in diskretnega luksuza. Lokacija omogoča popolno ravnotežje med zasebnostjo in praktičnostjo – šola, vrtec, javni prevoz in prevozni vozlišče Mihaljevac sta le nekaj minut hoje stran. ________________________________________Premišljen razpored in sodoben notranji prostor Stan je skrbno zasnovan, da zagotavlja maksimalen občutek prostora in svetlobe. Stan ima 69m2 zaprte površine, sestavljen pa je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s jedilnico in moderno odprto kuhinjo, dveh udobnih spalnic, kopalnice in shrambe. Notranjost je opremljena s kakovostnimi vgradnimi omarami, integrirano razsvetljavo in popolnoma opremljeno kuhinjo z aparati. Vse prostorije so klimatizirane, dodatno udobje pa nudi talno ogrevanje z etažnim plinskim ogrevanjem.Iz dnevnega dela se izstopi na polodkrito teraso površine 40 m², ki nudi čudovit razgled na okoliško zelenje – idealno mesto za sprostitev ali druženje na prostem. Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta pred stavbo, skupna uporabna površina nepremičnine, vključno s teraso in parkirišči, pa znaša 95,25 m². ________________________________________Ekskluzivne vsebine in popolna lokacijaZgradba nudi številne dodatne vsebine, ki dvigujejo kakovost življenja – bazen, savna, popolnoma opremljeno fitnes območje, senčnik z žarom, pa tudi otroško igrišče in park za najmlajše.Gornje Prekrižje je znano kot eno najelitnejših rezidenčnih območij Zagreba – obdano s parkovnimi gozdovi, sprehajalnimi potezami in zelenimi območji, nudi mir in zasebnost, oddaljeno pa je le nekaj minut vožnje od središča mesta.Ta sodobni stan je popolna izbira za družine ali pare, ki iščejo eleganten dom v ekskluzivnem delu Zagreba, s številnimi dodatnimi vsebinami in vrhunsko stopnjo udobja.Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, velja ista tudi pri nas.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za to nepremičnino je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 947 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 817 €/m²
Razlika od mediane +29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 205 €/m²–4 666 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
95 m²
Velikost zemljišča
110 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
307093

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 4 947 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje