Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Stanovanje, Zagreb, Sesvete, Prodamo, 84.52m²
PRODAJA, STAN, SESVETE
Četrtosobni stan s vrtom - novogradnja v Sesvetah
Na prodajo je četrtosobni stan, ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovi, v mirnem delu Sesveta.
Projekt je zasnovan za udobno družinsko bivanje, z modernim razporedom, kakovostno izvedbo in zasebnim zunanjim prostorom.
Stan zaseda skupno površino 84,52 m², vključno z vsemi pripomočki: notranjo površino 72,96 m², parkirno mesto, nadstrešeni balkon 10,13 m² in vrt površine 40 m².
Usmerjen je proti severu, zahodu in vzhodu, vrt pa nudi mir in dodatni prostor za uživanje na prostem.
Razpored prostorov: vhodni hodnik, dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, tri spalnice, dve kopalnici.
Tehnične značilnosti in oprema:
• armirano-betonska konstrukcija in opečni pregradni zidovi
• PVC okna s troslojnim IZO steklom (antracit zunaj, belo znotraj)
• aluminijaste rolete na elektro pogon in komarniki na vseh oknih (razen DB)
• fasada debeline 12 cm
• parket prilagojen talnemu ogrevanju
• keramične ploščice modernega dizajna
• talno ogrevanje preko toplotne črpalke (termostat v vsaki prostoriji)
• klimatska naprava v dnevnem prostoru
Zgradba je trenutno v gradnji, zaključek del je načrtovan za konec poletja 2026.
leta.
Lokacija in okolica:
Nahaja se v urejenem severnem delu Sesveta (blizu NK Sesvete) z razvito infrastrukturo, zgradba nudi vse ugodnosti za prijetno življenje – v neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, pošta in banka.
Obkrožena je z manjšimi družinskimi hišami, parkirna mesta omogočajo parkiranje do dveh vozil na stan.
I33814Bartola Kašića
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
291 000 € · 84 m²
3 464 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
449 000 € · 84 m²
5 345 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
392 500 € · 84 m²
4 673 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
267 277 € · 84 m²
3 182 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
392 500 € · 84 m²
4 673 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
330 000 € · 83 m²
3 976 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
339 000 € · 85 m²
3 988 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
446 000 € · 85 m²
5 247 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 294 084 € · Cena na m²: 3 501 €/m²
Bivalna površina: 84 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia