Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 76 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 226 746 € 2 984 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Zagreb, Sesvete, Prodamo, 76.12m²
PRODAJA, STAN, SESVETE Trosobni stan s prostorno teraso - nova gradnja v Sesvetah Na prodajo je trosobni stan, ki se nahaja v 2. katu manjše stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovi, ki je postavljena v mirnem delu Sesvet. Gre za sodoben projekt, ki združuje kakovostno gradnjo, funkcionalnost in udobnost za vsakodnevno življenje.Stan se nahaja na zadnjem nadstropju in zavzema skupno površino 76,12 m², vključno z vsemi pripomočki: notranjo površino 56,12 m², nezasenčeno teraso, parkirno mesto in shrambo.Usmerjen je proti severu, zahodu in vzhodu, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan.Razpored prostorov: vhodni hodnik, dnevna soba s jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, kopalnica in shramba.Posebnost stanovanja je velika terasa, ki se razteza vzdolž dnevnega dela in ustvarja prijeten zunanji prostor za počitek.Tehične značilnosti in oprema:• armirano-betonska konstrukcija in opečni pregradni zidovi• PVC okna s troslojnim IZO steklom (antracit zunaj, belo znotraj)• aluminijaste rolete na električni pogon in komarniki na vseh oknih (razen DB)• fasada debeline 12 cm• parket prilagojen talnemu ogrevanju• keramične ploščice sodobnega dizajna• talno ogrevanje preko toplotne črpalke (termostat v vsaki prostoriji)• klimatska naprava v dnevni sobiStavba je trenutno v gradnji, zaključek del pa je načrtovan za konec poletja 2026. godine.Lokacija in okolica:Postavljena v urejenem severnem delu Sesvet (blizu NK Sesvete) z razvito infrastrukturo, stavba ponuja vse ugodnosti za prijetno življenje - v neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, pošta in banka. Obkrožena je z manjšimi stanovanjskimi hišami, parkirna mesta pa omogočajo parkiranje do dveh vozil na stan.I33783Bartola Kašića

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 984 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 874 €/m²
Razlika od mediane -23,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 244 €/m²–4 253 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
226 746 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
76 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
305615

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 226 746 € · Cena na m²: 2 984 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje