Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Stanovanje, Zagreb, Sesvete, Prodamo, 76.12m²
PRODAJA, STAN, SESVETE Trosobni stan s prostorno teraso - nova gradnja v Sesvetah
Na prodajo je trosobni stan, ki se nahaja v 2.
katu manjše stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovi, ki je postavljena v mirnem delu Sesvet.
Gre za sodoben projekt, ki združuje kakovostno gradnjo, funkcionalnost in udobnost za vsakodnevno življenje.Stan se nahaja na zadnjem nadstropju in zavzema skupno površino 76,12 m², vključno z vsemi pripomočki: notranjo površino 56,12 m², nezasenčeno teraso, parkirno mesto in shrambo.Usmerjen je proti severu, zahodu in vzhodu, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan.Razpored prostorov: vhodni hodnik, dnevna soba s jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, kopalnica in shramba.Posebnost stanovanja je velika terasa, ki se razteza vzdolž dnevnega dela in ustvarja prijeten zunanji prostor za počitek.Tehične značilnosti in oprema:• armirano-betonska konstrukcija in opečni pregradni zidovi• PVC okna s troslojnim IZO steklom (antracit zunaj, belo znotraj)• aluminijaste rolete na električni pogon in komarniki na vseh oknih (razen DB)• fasada debeline 12 cm• parket prilagojen talnemu ogrevanju• keramične ploščice sodobnega dizajna• talno ogrevanje preko toplotne črpalke (termostat v vsaki prostoriji)• klimatska naprava v dnevni sobiStavba je trenutno v gradnji, zaključek del pa je načrtovan za konec poletja 2026.
godine.Lokacija in okolica:Postavljena v urejenem severnem delu Sesvet (blizu NK Sesvete) z razvito infrastrukturo, stavba ponuja vse ugodnosti za prijetno življenje - v neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, pošta in banka.
Obkrožena je z manjšimi stanovanjskimi hišami, parkirna mesta pa omogočajo parkiranje do dveh vozil na stan.I33783Bartola Kašića
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
325 000 € · 76 m²
4 276 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
329 000 € · 77 m²
4 273 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
375 000 € · 77 m²
4 870 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
285 000 € · 74 m²
3 851 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
410 000 € · 79 m²
5 190 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
330 000 € · 73 m²
4 521 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 226 746 € · Cena na m²: 2 984 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia