Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Trešnjevka: trisobno stanovanje za prenovo
Remax center nepremičnin v svoji ponudbi ima dvoetažno stanovanje na vrhunski lokaciji, v srcu Trešnjevke, v mirni ulici, blizu vseh storitev, ki vsakodnevno življenje naredijo bolj prijetno in funkcionalno. Vendar je stanovanje potrebno v celoti prenoviti. Na ravni podstrešja so nameščene dve spalnici, hodnik in shramba, na ravni povišanega prizemlja, do katerega se pride z nekaj stopnic, se nahajajo hodnik, kuhinja, jedilnica, dnevna soba in kopalnica. Čeprav je stanovanje v slabem stanju, je stavba zelo ohranjena in kakovostno zgrajena, ter v potresu ni utrpela nobenih poškodb. Pred stanovanjem se nahaja parkirno mesto v lasti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 647 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 044 €/m²

Razlika od mediane -34,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 651 €/m²–4 319 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 212 000 € · 68 m² 3 118 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 217 696 € · 68 m² 3 201 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 217 000 € · 68 m² 3 191 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 68 m² 2 647 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

304228

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 2 647 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia