Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje, Zagreb, Center, Šalata, Prodaja, 82.00m²
PRODAJA ČUDOVIT STAN 82 M2, ŠALATA, ZELENJAK Na prodaj ponujamo lep in funkcionalen stan površine 82 m², ki se nahaja v mirnem in zelenem okolju dela Šalate, ulica Zelenjak. Stan se nahaja v kakovostno zgrajeni stavbi le nekaj minut hoje od Trga Kvaternik, medtem ko je avtobusna postaja oddaljena le minuto, kar to lokacijo naredi izjemno praktično za vsakodnevno življenje. Stan se nahaja v povišenem pritličju stavbe, sestavlja ga: vhodni predprostor prostorno dnevno sobo z ločenim jedilnim delom kuhinja manjša otroška ali delovna soba walk‑in garderoba master spalnica velikosti kar 25 m2 kopalnica toalet Stanu pripada tudi shranjevalni prostor, dodatna vrednost pa je možnost izhoda v skupni vrt stavbe – idealno za sprostitev in bivanje na prostem. Iz stanovanja se nudi lep razgled na zelenje, kar prostoru daje poseben občutek miru in zasebnosti. Stan je urejeno vzdrževan in vseljiv, ogrevanje pa je etažno plinsko. Pred stavbo je na voljo parkirišče za stanovalce, brez plačila. Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družine, pa tudi za vse, ki iščejo mirno lokacijo blizu središča mesta, z odlično prometno povezavo in potrebno infrastrukturo v bližini. I33483Zelenjak

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 063 €/m²

Razlika od mediane +10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 304 €/m²–4 750 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 303 000 € · 82 m² 3 695 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 270 930 € · 82 m² 3 304 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 355 000 € · 83 m² 4 277 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 424 000 € · 83 m² 5 108 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 329 900 € · 83 m² 3 975 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

82 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

285066

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia