Apartma Trešnjevka

Opis nepremičnine

Stanovanje, Zagreb, Trešnjevka jug, Jarun, Prodaja, 43.00m²
PRODAJA, STAN, ZAGREB, JARUN, 43m2, stan 2-sobno v hiši, ohranjen in v mirnem soseski. Stan ima 38 m2 zaprtega prostora: hodnik, kopalnica s WC-jem, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, spalnica. V skupno kvadrato kvadratura stan po koeficientu je obračunano shrambo od 12m2 (ki jo je mogoče urediti v poletno kuhinjo ali kakšen delovni prostor), ter nataknjen pripadajoči terasa od 12m2, na kateri je nameščen žar. V stanovanju so prilagojene ploščice, oprema, PVC, odvodne in dovodne instalacije, elektrika... Idealno za kupca, ki želi mir in sprostitev ter v bližini trgovin, Jarunskega jezera, sprehajalnice, ter številnih rekreacijskih vsebin, študentskega doma... Hiša z novo fasado, streho...I29535Dugoratska

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 302 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 943 €/m²

Razlika od mediane -33,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 318 €/m²–6 073 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Trešnjevka 149 000 € · 41 m² 3 634 €/m² Podobnost 95 % Trešnjevka 165 000 € · 41 m² 4 024 €/m² Podobnost 95 % Trešnjevka 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 93 % Trešnjevka 304 980 € · 46 m² 6 630 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 195 000 € · 43 m² 4 535 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 233 000 € · 43 m² 5 419 €/m² Podobnost 87 % Trešnjevka 179 000 € · 37 m² 4 838 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

142 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trešnjevka

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

43 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

270083

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 142 000 € · Cena na m²: 3 302 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia