Apartma Sesvete

Opis nepremičnine

Stanovanje v stanovanjsko poslovnem kompleksu Sesvete
Odlična priložnost za investicijo! Na prodaj je hiša, idealna za namestitev delavcev, dom za starejše, motel ali podobno. Hiša se nahaja na prometni lokaciji v Sesvetah! Leto izgradnje 1997. Možno je kupiti celoten kompleks/hišo s poslovnim prostorom, v katerem so že urejeni poslovni prostori. Hiša je namenjena za prenovo in lahko postane popoln nov dom za starejše, motel ali pa odlično mesto za življenje ali poslovanje. - v ponudbi trosobni stan oznake S1 v vzhodnem delu prvega nadstropja stanovanjsko-poslovne zgradbe, ki se sestavlja iz treh sob, kuhinje, stopnice, hodnika in kopalnice, balkona, skupne površine 91,30m2 - v ponudbi trosobni stan oznake S2 v vzhodnem delu prvega in drugega nadstropja stanovanjsko-poslovne zgradbe, ki se sestavlja iz zaprtih delov, treh sob, kuhinje, stopnice, hodnika in kopalnice. Skupna površina 90,49m2. Cena po kvadratu 1.800 EUR Za vsa ostala vprašanja in dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte. Sanja Ljubas 099 856 0887

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 826 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 850 €/m²

Razlika od mediane -62,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 477 €/m²–7 259 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sesvete 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Podobnost 100 % SESVETE 290 000 € · 92 m² 3 152 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 306 000 € · 90 m² 3 400 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 490 000 € · 89 m² 5 506 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 292 017 € · 88 m² 3 318 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

164 340 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sesvete

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

211654

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 164 340 € · Cena na m²: 1 826 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sesvete, Zagreb

Sesvete so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod Mesto Zagreb. Je največje in najmlajše satelitsko naselje Zagreba, ki leži na vzhodu upravnega področja glavnega mesta ter sedež največje od njegovih 17 četrti, tako po površini (163 km2), kot po prebivalstvu (70.800). Samo naselje Sesvete pa ima po zadnjem popisu (2021) 55.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 54 085

Vir: Wikipedia