Stan Sesvete

Opis nekretnine

Stan u stambeno-poslovnom kompleksu Sesvete
Odlična prilika za investiciju!
Na prodaju je kuća idealna za smještaj radnika, starački dom, motel ili slično.
Kuća se nalazi na ferkventnoj lokaciji u Sesvetama! Godina izgradnje 1997.
Moguće kupiti cijeli kompleks/kuću sa poslovnim prostorom u kojem se nalaze uhodani poslovni prostori.
Kuća je predviđena za renovaciju i može postati savršeni novi Dom za starije, motel ili pak sjajno mjesto za život ili poslovanje.

- u ponudi trosobni stan oznake S1 u istočnom dijelu prvog kata stambeno poslovne građevine
koja se sastoji od tri sobe, kuhinje, stubišta, hodnika i kupaonice, balkona ukupne površine 91,30m2
- u ponudi trosobni stan oznake S2 u istočnom dijelu prvog i drugog kata stambeno-poslovne građevine koji se sastoji od zatvorenih dijelova, tri sobe, kuhinje, stubišta, hodnika i kupaonice. Ukupne površine 90,49m2.
Cijena po kvadratu 1.800 EUR
Za sva ostala pitanja i dogovor oko razgleda slobodno me kontaktirajte.
Sanja Ljubas
099 856 0887

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 826 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 850 €/m²

Razlika od medijana -62,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–7 259 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sesvete 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Sličnost 100 % SESVETE 290 000 € · 92 m² 3 152 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 306 000 € · 90 m² 3 400 €/m² Sličnost 87 % ZAGREB 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Sličnost 87 % ZAGREB 490 000 € · 89 m² 5 506 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Sličnost 80 % ZAGREB 292 017 € · 88 m² 3 318 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

164 340 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sesvete

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

211654

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 164 340 € · Cijena po m²: 1 826 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sesvete

Sesvete su naselje u sastavu Grada Zagreba i dio zagrebačke gradske aglomeracije, a također isto ime nosi gradska četvrt u sastavu Grada Zagreba. Poštanski broj je 10360.

Broj stanovnika: 54 085

Izvor: Wikipedia