Apartma Granešina

Opis nepremičnine

GraneŠina, prodamo stanovanje
Prodaja se stan na 2. katu stanovanjske stavbe, skupne površine 65,38 m². Stan sestavlja hodnik, kuhinja s dnevnim prostorom, dve spalnici in kopalnica. Dnevni prostor je usmerjen proti vzhodu, kar omogoča obilico jutranje svetlobe, medtem ko so spalnice usmerjene proti zahodu, kar nudi mirne in prijetne večere. Stan ima tudi balkon površine 4,90 m², idealen za sprostitev in uživanje na prostem. Ob stanovanju je tudi garaža velikosti 22,15 m², ki nudi dovolj prostora za parkiranje in dodatno shranjevanje. Kot dodatna ugodnost stan vključuje tudi dva psaška boksa, kar ga naredi idealnega za lastnike hišnih ljubljenčkov. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo udoben in funkcionalen dom v kakovostno zgrajeni stavbi. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. MARGITA DUČKIĆ 0912220224 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 385 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 797 €/m²

Razlika od mediane -37,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 615 €/m²–4 269 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Granešina 269 178 € · 64 m² 4 206 €/m² Podobnost 91 % Granešina 244 398 € · 58 m² 4 214 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 240 000 € · 62 m² 3 871 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 310 000 € · 62 m² 5 000 €/m² Podobnost 75 % VRAPČE 159 999 € · 65 m² 2 462 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 73 % ZAGREB 239 000 € · 64 m² 3 734 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Granešina

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

257918

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 2 385 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia