Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska
Apartma B2 – Luksuzno stanovanje v novogradnji z bazenom, Orebić
Na prodaj je moderan dvosobni stan, postavljen v pritličju nove gradnje v Orebiću, v mirnem delu naselja, le nekaj minut hoje od morja in vseh potrebnih storitev.
Stan ima skupno površino približno 90 m² in se sestavlja iz:
- Vhodnega hodnika (4,34 m²)
- Hodnika (2,9 m²)
- Kopalnice (2,9 m²)
- Dve spalnici (11,1 m² vsaka), od katerih ena ima lastno kopalnico (3,8 m²)
- Prostranega odprtega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom (42,2 m²)
- Lože površine 9,8 m² in dodatne južne lože od 1,1 m²
- Privatnega vrta površine 55 m2
Stan nima pogleda na morje, ker se nahaja v pritličju, vendar nudi prijetno bivanje in enostaven dostop do dvorišča ter skupnih vsebin.
Stanovalcem je na voljo skupni bazen, ki se uporablja skupaj s sosednjo stavbo, ter zagotovljeno parkirno mesto.
Stavba se gradi po najvišjih gradbenih standardih – zunanji in notranji zidovi iz opeke in armiranega betona, ventiliran poševni strešnik z izolacijo iz kamnite vune, aluminijasta okna z Low‑E steklom, steklene ograje na balkonih ter talno ogrevanje v celotnem stanovanju.
Vsako stanovanje ima lastne priključke za vodo, elektriko in internet, sistem klimatizacije ter pripravo za alarmni sistem.
V okviru objekta so parkirna mesta, urejeno dvorišče z mediteranskim zelenjem in skupni bazen, ki ga uporabljata dve stavbi.
Stavba je zgrajena po sodobnih standardih, zaključek del pa je načrtovan do konca leta.
Kopalnice in kuhinja bodo popolnoma opremljene.
Ta stan je odlična priložnost za prijetno družinsko življenje, počitek ali investicijo v mirnem delu Orebića, v bližini plaže in vseh potrebnih storitev.
Možna je nakup prek podjetja z možnostjo odbitka DDV.
Kontaktirajte nas za več informacij!Sani BegovićDogma [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
OREBIĆ
378 250 € · 88 m²
4 298 €/m²
Podobnost 100 %
OREBIĆ
378 250 € · 88 m²
4 298 €/m²
Podobnost 100 %
OREBIĆ
445 000 € · 88 m²
5 057 €/m²
Podobnost 100 %
OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
Orebić
480 000 € · 90 m²
5 333 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 445 000 € · Cena na m²: 5 057 €/m²
Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 55 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Orebić — mediana 1 901 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Orebić je naselje in občina na Hrvaškem, ki leži na jugozahodu polotoka Pelješac ob Pelješkem kanalu pod 961 m visokim hribom Sveti Ilija nasproti Korčule; je središče občine Orebić v Dubrovniško-neretvanski županiji.
Število prebivalcev: 3 705
Vir: Wikipedia