Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska
Apartma A4 – Luksuzno stanovanje v novogradnji z bazenom, Orebić
Na prodajo je moderan dvosobni stan, ki se nahaja v 1. nadstropju nove gradnje v Orebiću, v mirnem delu naselja, le nekaj minut hoje od morja in vseh potrebnih storitev.
Stan ima skupno površino približno 90 m² in je sestavljen iz:
- Vhodnega hodnika (4,34 m²)
- Hodnika (2,9 m²)
- Kopalnice (2,9 m²)
- Dveh spalnic (11,1 m² vsaka), od katerih ima ena lastno kopalnico (3,8 m²)
- Prostranega odprtega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom (42,2 m²)
- Lože površine 9,8 m² in dodatne južne lože od 1,1 m²
Stan ima neposreden pogled na morje ter nudi prijetno bivanje in enostaven dostop do dvorišča ter skupnih prostorov.
Stanovalcem je na voljo skupni bazen, ki se uporablja skupaj s sosednjo stavbo, ter zagotovljen parkirni prostor.
Zgradba se gradi po najvišjih gradbenih standardih – zunanje in notranje stene iz opeke in armiranega betona, prezračevano poševno streho z izolacijo iz kamnite vune, aluminijasta stolarija z Low‑E steklom, steklene ograje na balkonih ter talno ogrevanje po celotnem stanovanju.
Vsak stan ima lastne priključke za vodo, elektriko in internet, sistem klimatizacije ter pripravo za alarmni sistem.
V sklopu objekta so parkirna mesta, urejeno dvorišče z mediteranskim zelenjem in skupni bazen, ki ga uporabljata dve stavbi.
Zgradba je zgrajena po sodobnih standardih, zaključek del pa je načrtovan do konca leta.
Kopalnice in kuhinja bodo popolnoma opremljene.
Ta stan je odlična priložnost za prijetno družinsko življenje, počitnice ali investicijo v mirnem delu Orebića, blizu plaže in vseh potrebnih storitev.
Možna je kupnja preko podjetja z možnostjo odbitka DDV.
Kontaktirajte nas za več informacij!
Sani Begović
Dogma Nekretnine
[email protected]
00385-95-389-8758
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
OREBIĆ
378 250 € · 88 m²
4 298 €/m²
Podobnost 99 %
OREBIĆ
378 250 € · 88 m²
4 298 €/m²
Podobnost 99 %
OREBIĆ
445 000 € · 88 m²
5 057 €/m²
Podobnost 99 %
OREBIĆ
445 000 € · 88 m²
5 057 €/m²
Podobnost 99 %
Orebić
356 000 € · 89 m²
4 000 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 445 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Orebić — mediana 1 901 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Orebić je naselje in občina na Hrvaškem, ki leži na jugozahodu polotoka Pelješac ob Pelješkem kanalu pod 961 m visokim hribom Sveti Ilija nasproti Korčule; je središče občine Orebić v Dubrovniško-neretvanski županiji.
Število prebivalcev: 3 705
Vir: Wikipedia