Apartma Dubrovnik

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

4 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 470 000 € 4 476 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno in popolnoma prenovljeno trisobno stanovanje naprodaj, Dubrovnik
Iz agencijske ponudbe Libertas Home izpostavljamo prostoren in moderno urejen stan na izjemno atraktivni lokaciji.Stan se nahaja na četrtem nadstropju stavbe in ima skupno površino 105,16 m². Je funkcionalne in premišljene razporeditve ter sestavljen iz treh udobnih spalnic, dveh kopalnic, prostorne kuhinje, povezane z jedilnico, ter svetle dnevne sobe, ki predstavlja osrednji del stanovanja. Razpored prostorov nudi optimalno zasebnost spalnega dela, medtem ko je dnevni del idealen za družinsko življenje in druženja.Nekdanost je v celoti prenovljena leta 2020. godine, pri čemer so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne rešitve. Stan je opremljen z modernim in funkcionalnim pohištvom, ravne linije, nevtralni toni in naravni materiali pa ustvarjajo usklajen, topel in prijeten ambient. V zadnjem delu stanovanja je izhod na teraso, opremljeno s sedežo. Ta zunanji prostor predstavlja popolno mesto za sprostitev v sončnih dneh, jutranjo kavo, večerne druženja ali varen prostor za igro otrok. Terasa nudi dodatno vrednost in občutek zasebnosti. Stanovanju pripada tudi shramba velikosti 4m2.Stan je postavljen na izjemno zaželeni lokaciji, v pešči razdalji od vseh pomembnejših storitev – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza ter mestnih atrakcij. Kombinacija lokacije, kakovosti opreme in funkcionalne razporeditve naredi to nepremičnino idealno izbiro za družinsko življenje, pa tudi kot investicijo.Za več informacij in dogovor o ogledu se brez oklevanja obrnite na agencijo.MODERAN OBITELJSKI STAN/ DUBROVNIK/ TROSOBNI STAN/ STAN S TERASOM

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 476 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 204 €/m²
Razlika od mediane -27,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 798 €/m²–7 813 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–525 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Dubrovnik
Okrožje
Dubrovnik
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20000
Bivalna površina
105 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
341469

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 4 476 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje