Apartma Livada

Opis nepremičnine

Stan sl.brod prizemlje 70m2 novogradnja, livada
Prodaja se trosobni stan v pritličju površine 70,41 m² v kvalitetni novogradnji v novem delu ulice Josipa Runjanina. Nahaja se v naselju Livada, v bližini šole, vrtca, otroškega igrišča in Športno-rekreacijskega centra Stanko Vlainić-Dida. Začetek gradnje je načrtovan konec 2025. Stanovanje se nahaja v stanovanjski stavbi s skupno 6 stanovanjskimi enotami. Vsakemu stanovanju pripada parkirno mesto. PRITLIČJE Stan S2 Hodnik / vhod: 8,38 m² Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica: 25,60 m² Shramba: 1,75 m² Soba 1: 11,20 m² Soba 2: 9,53 m² Kopalnica: 5,22 m² WC: 1,62 m² Loggia: 5,36 m² -- Skupaj: 71,41 m² Livada je zelo prijetno in mirno naselje za družinsko življenje. Idealno je za tiste, ki želijo mir, varnost in bližino vseh pomembnih storitev, a ne iščejo mestni ritem in gnečo. Naložbe v infrastrukturo in nove stanovanjske projekte kažejo, da ima naselje dober potencial rasti in stabilnosti. Če vas zanimajo dodatne informacije o nepremičnini, nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 228 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 485 €/m²

Razlika od mediane -10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 301 €/m²–2 735 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Livada 158 372 € · 71 m² 2 231 €/m² Podobnost 99 % Livada 175 000 € · 71 m² 2 465 €/m² Podobnost 99 % Livada 175 000 € · 71 m² 2 465 €/m² Podobnost 99 % Livada 164 335 € · 71 m² 2 315 €/m² Podobnost 91 % Livada 145 866 € · 63 m² 2 315 €/m² Podobnost 83 % Centar 196 504 € · 70 m² 2 807 €/m² Podobnost 80 % Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Podobnost 80 % Centar 200 000 € · 69 m² 2 899 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 € Na podlagi stopnje občine Slavonski Brod za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #368541 Površina: 70 m² Sobe: 3 Ta različica 155 958 €
• Apartma · #368542 Površina: 71 m² Sobe: 3 158 372 €
• Apartma · #363914 Površina: 71 m² Sobe: 3 175 000 €
• Apartma · #363913 Površina: 71 m² Sobe: 3 175 000 €

Dodatne informacije

Cena

155 958 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Livada

Okrožje

Slavonski Brod

Županija

Brodsko-posavska

POŠTNA ŠTEVILKA

35000

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Parkirna mesta

1

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

368541

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 958 € · Cena na m²: 2 228 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Slavonski Brod — mediana 1 488 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Brodsko-posavska županija

Brodsko-posavska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Slavonski Brod.

Število prebivalcev: 158 575

Vir: Wikipedia