Stan Livada

Opis nekretnine

Stan sl.brod prizemlje 70m2 novogradnja, livada
Prodaje se trosobni stan u prizemlju površine 70,41 m² u kvalitetnoj novogradnji u novom dijelu ulice Josipa Runjanina . Nalazi se u naselju Livada , u blizini škole, vrtića , dječjeg igrališta i Športsko rekreacijskijskog centra Stanko Vlainić-Dida. Početak gradnje planiran je krajem 2025. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa ukupno 6 stambenih jedinica. Svakom stanu pripada parkirno mjesto. PRIZEMLJE Stan S2 Hodnik / ulaz: 8,38 m² Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 25,60 m² Ostava: 1,75 m² Soba 1 : 11,20 m² Soba 2: 9,53 m² Kupaonica : 5,22 m² WC : 1,62 m² Loggia: 5,36 m² -- Ukupno: 71,41 m² Livada je vrlo ugodno i mirno naselje za obiteljski život. Idealno je za one koji žele mir, sigurnost i blizinu svih važnih sadržaja, ali ne traže gradski ritam i gužvu. Ulaganja u infrastrukturu i nove stambene projekte pokazuju da naselje ima dobar potencijal rasta i stabilnosti. Ukoliko Vas zanimaju dodatne informacije o nekretnini, slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 228 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 485 €/m²

Razlika od medijana -10,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 301 €/m²–2 735 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Livada 158 372 € · 71 m² 2 231 €/m² Sličnost 99 % Livada 175 000 € · 71 m² 2 465 €/m² Sličnost 99 % Livada 175 000 € · 71 m² 2 465 €/m² Sličnost 99 % Livada 164 335 € · 71 m² 2 315 €/m² Sličnost 91 % Livada 145 866 € · 63 m² 2 315 €/m² Sličnost 83 % Centar 196 504 € · 70 m² 2 807 €/m² Sličnost 80 % Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Sličnost 80 % Centar 200 000 € · 69 m² 2 899 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 140 € Prema stopi općine Slavonski Brod za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #368541 Površina: 70 m² Sobe: 3 Ova varijanta 155 958 €
• Stan · #368542 Površina: 71 m² Sobe: 3 158 372 €
• Stan · #363914 Površina: 71 m² Sobe: 3 175 000 €
• Stan · #363913 Površina: 71 m² Sobe: 3 175 000 €

Dodatne informacije

Cijena

155 958 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Livada

Općina

Slavonski Brod

Županija

Brodsko-posavska

Poštanski broj

35000

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Parkirna mjesta

1

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

368541

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 958 € · Cijena po m²: 2 228 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Slavonski Brod — medijan 1 488 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Brodsko-posavska županija

Brodsko-posavska županija je smještena u južnom dijelu slavonske nizine, na prostoru između planine Psunj, Požeškog i Diljskog gorja sa sjevera i rijeke Save s juga.

Broj stanovnika: 158 575

Izvor: Wikipedia