Apartma Sibenik

Opis nepremičnine

Novogradnja s 13 visokokakovostnimi stanovanji v 5 nadstropjih.
Novogradnja s 13 visokokakovostnimi stanovanji na 5 nadstropjih. Nekaj korakov od plaže in mirnega borovega gozda, ter le 7 km od centra Šibenika. Pripravljeno za vselitev. SAMO 1 apartma! Stan 1.1 (1. nadstropje) površine 90,34 m2 sestavljen je iz glavne spalnice s kopalnico, spalnice, druge kopalnice, dnevnega prostora, centralno umeščene kuhinje in balkona/loggie 15 m2 ter zunanjega parkirnega mesta - 384.428,00 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 472 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 620 €/m²

Razlika od mediane -3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 788 €/m²–5 704 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sibenik 650 000 € · 91 m² 7 143 €/m² Podobnost 94 % Sibenik 750 000 € · 93 m² 8 065 €/m² Podobnost 89 % Sibenik 220 000 € · 95 m² 2 316 €/m² Podobnost 89 % Sibenik 265 600 € · 80 m² 3 320 €/m² Podobnost 87 % Sibenik 365 000 € · 79 m² 4 620 €/m² Podobnost 87 % Sibenik 628 680 € · 102 m² 6 164 €/m² Podobnost 86 % Sibenik 405 000 € · 71 m² 5 704 €/m² Podobnost 83 % Sibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

402 507 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sibenik

Okrožje

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

90 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

20 m

ID oglasa

342740

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 402 507 € · Cena na m²: 4 472 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia